养老服务设施建设纳入土地利用总体规划

来源:大鼎世纪集团    时间:2014-06-23
  

   近期,民政部、国土资源部、财政部、住房和城乡建设部四部门联合下发《关于推进城镇养老服务设施建设工作的通知》,这是国土资源部今年第三次就养老设施用地发文。

  《通知》要求推进各类养老机构建设与发展,各地公办养老机构要充分发挥托底作用,进一步降低社会力量开办养老机构的门槛,支撑社会力量开办养老机构。强化养老设施用地保障,按照人均用地不少于0.1平方米的标准,分区分级规划设置养老服务设施。各部门要形成密切合作的良性工作机制,各地国土资源、住房城乡建设等部门要加强对项目规划、用地、建设和竣工验收等环节的监督。用于城镇养老服务设施建设的用地、用房,不得挪作他用。未经法定程序,不得改变养老服务设施的用途。严禁养老服务设施建设用地、用房改变用途、容积率等土地使用条件搞房地产开发。
  第二次全国土地调查顺利推进
  历经近两年时间的第二次全国土地调查工作今年进入“决战年”。目前全国农村土地调查外业基本完成,城镇土地调查按计划、有步骤推进。
  目前,第二次全国土地调查各项保障措施进一步落实。截至目前,全国农村土地外业调查基本完成,31个省区市2902个县级调查单位应调查面积962.2万平方公里,完成调查面积925.2万平方公里,完成比例为96%。全国城镇土地调查已完成5万多平方公里。各地在土地调查中加大土地确权和争议调处力度,加快推进土地登记发证工作。全国集体土地所有权累计登记发证120多万本,发证率达到53%;集体土地使用权累计登记发证1.6亿本,发证率达到74%;城镇国有土地使用权登记发证率达85%,为城乡土地使用制度改革提供了重要依据。
  不动产投资意愿指数首现“不景气”
  交通银行日前发布中国财富景气指数,当期报127点,比上期下滑3个百分点,经济景气指数、收入增长指数和投资意愿指数三个指标均有不同程度下滑。在投资意愿中,小康家庭对不动产投资的意愿报99点,首次落入不景气区间。
  最新一期的投资意愿指数不同于之前连续4期的平稳态势,而是从117点下滑至114点。其中流动资产投资意愿和不动产投资意愿均下滑了3个百分点。特别是对不动产投资的意愿已持续6个月呈下滑态势,报99点,创指数设立以来的新低,并且首次跌破100荣枯分界线,落入不景气区间。 
  调研显示,随着房地产市场的降温,拥有多套房家庭的不动产投资意愿呈现显著下滑态势,表明房地产投资和投机性需求明显萎缩;相比之下,持有一套房家庭的不动产投资意愿表现平稳,说明刚需人群已成为购房主力。分不同城市看,北京、上海、广州、深圳、成都5个核心城市的家庭对不动产投资意愿保持相对平稳态度,而非核心城市家庭对不动产投资意愿从去年底起已连续6个月下滑,跌至不景气区间。 
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